In einem stilvollen Neubauprojekt mit nur fünf Wohneinheiten bieten wir Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche, die keine Wünsche offenlässt. ✨

Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die private Terrasse 🌿 mit direktem Zugang ins Grüne.

Die Wohnung verfügt über:

• 2 Schlafzimmer 🛏️

• Modernes Badezimmer 🛁

• Gäste-WC 🚻

• Großzügige Garderobe 👗

• Abstellraum 📦

• Offene Küche mit Wohn- und Essbereich 🍳🍽️ – ideal für gesellige Stunden

Ihre Vorteile auf einen Blick ✅

• 🏢 Moderne Architektur mit klaren Linien und hochwertiger Bauweise

• 🌞 Terrasse als zusätzlicher Lebensraum für entspannte Stunden im Freien

• 🌳 Ruhige, grüne Lage mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & öffentliche Verkehrsmittel

• 🔋 Energieeffizienter Neubau mit modernster Heiztechnik und Dämmung für niedrige Betriebskosten

• 📅 Bezugsfertig im Juni 2026 – feiern Sie den ersten Advent bereits in Ihrem neuen Zuhause!

• 🎁 Oster-Special: Stellplatz inklusive (nur bis Ende April)

🏠 Ausstattung

• 🟢 Moderne Architektur & hochwertige Bauweise

• 🟢 Hochwertige Ausstattung in allen Wohnräumen

• 🟢 Zwei helle Schlafzimmer 🛏️

• 🟢 Offene Küche mit Wohn- und Essbereich 🍳🍽️

• 🟢 Großzügiger Balkon/Terrasse 🌿

• 🟢 Modernes Badezimmer mit stilvollen Armaturen 🛁

• 🟢 Gäste-WC 🚻

• 🟢 Praktischer Abstellraum 📦

• 🟢 Aufzug für barrierearmen Zugang 🛗

• 🟢 Energieeffizient & nachhaltige Bauweise 🔋

• 🟢 Ruhige Lage im Grünen, dennoch zentral und gut angebunden 🌳🚌

• 🟢 Stellplatz inklusive 🚗

• 🟢 Bezugsfrei ab Dezember 2025 📆

📍 Lage

Die Wohnung überzeugt durch ihre idyllische Lage 🌿, die eine perfekte Balance zwischen Natur und urbaner Nähe bietet. Direkt vor Ihrer Haustür erwarten Sie:

• Naturnahe Umgebung: Wälder, Wiesen & Grünflächen 🌳🚴‍♂️ – ideal zum Spazieren, Radfahren oder Entspannen

• Erholung direkt vor der Tür: Ruhe & frische Luft für einen perfekten Ausgleich zum Alltag 🌞

• Ruhige & freundliche Nachbarschaft: familienfreundliche Atmosphäre 👨‍👩‍👧‍👦

• Beste Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten 🛍️, Schulen 🏫 und öffentliche Verkehrsmittel 🚌 schnell erreichbar