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  • Immobilientyp
  • Mehrfamilienhäuser
  • 433 m²
  • Flächengröße
Zu verkaufen Distanzkauf Online-Besichtigung

Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Zentrum von 42105 Wuppertal

  • €550.000

Beschreibung

Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche zum Verkauf im Herzen von 42105 Wuppertal, Nordrhein-Westfalen.
Objektdaten:
  • Objekttyp: Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage
  • Lage: Stadtzentrum Wuppertal
  • Baujahr/Sanierung: 1964/1997/2016
  • Etagen: 4 Geschosse
  • Wohneinheiten: 6 Wohnungen (Wohnfläche: 252 m²)
  • Gewerbeeinheit: 1 (181 m²)
  • Gesamtmietfläche: 433 m²
  • Grundstück: 180 m²
  • Vermietungsstatus: Vollvermietet
Finanzkennzahlen:
  • Aktuelle Jahresmiete: 39.420 €
  • Rendite: ca. 7,16%
  • Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.)
Besondere Merkmale: ✓ Top-Lage im Stadtzentrum — alle Einrichtungen fußläufig erreichbar
✓ Stabile Langzeitmieter
✓ Diversifizierte Einnahmen: Wohnen + Gewerbe
✓ Ideal für Anleger mit Fokus auf solide Mietrendite
Details auf Anfrage.

Adresse

Auf Google Maps öffnen
  • Adresse: 42105, Gemarkung Elberfeld, Elberfeld, Вупперталь, Северный Рейн — Вестфалия, Германия
  • Stadt: Wuppertal
  • Postleitzahl: 42105

Details

Aktualisiert am April 6, 2026 beim 8:52 a.m.
  • Immobilien-ID 15336
  • Preis €550.000
  • Objektgröße 433 m²
  • Grundstücksfläche 180 m²
  • Baujahr 1964
  • Immobilientyp Mehrfamilienhäuser
  • Immobilienstatus Zu verkaufen

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Maxim Bauer
  • Maxim Bauer

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