Bauland mit genehmigtem Bauprojekt in 45663 Recklinghausen – 16-Wohnungen-Neubau mit Tiefgarage

€650.000

Beschreibung

Seltene Gelegenheit für Bauträger und Projektentwickler! Dieses voll erschlossene Bauland in 45663 Recklinghausen (Stadtteil König-Ludwig) wird zusammen mit einem fertigen, baureif genehmigten Bauvorhaben für ein modernes Mehrfamilienhaus verkauft. Das Grundstück ist sofort bebaubar – alle Vorbereitungsarbeiten wurden bereits durchgeführt.

Das genehmigte Projekt sieht ein Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten vor, darunter 14 Dreizimmer- und 2 Vierzimmerwohnungen, ergänzt durch einen Kellergeschoss und eine Tiefgarage mit 16 Stellplätzen. Das Objekt eignet sich hervorragend für soziales Wohnen und erfüllt alle Anforderungen an moderne, nachhaltige Wohnkonzepte.

Projektstatus – Baureif & Sofort Startfähig:

✅ Abrissarbeiten abgeschlossen (Mai 2021)
✅ Baugrund vollständig vorbereitet – keine Verzögerungen
✅ Baurechtliche Genehmigung vorhanden – alle behördlichen Verfahren abgeschlossen
✅ Voll erschlossen – Wasser, Strom, Abwasser, Telekommunikation an Grundstücksgrenze
✅ Soziales Wohnen möglich – Förderfähigkeit gegeben
✅ Tiefgarage mit 16 Plätzen – optimale Parkraumbewirtschaftung

Ideal für:

Bauträger mit Erfahrung im Mehrfamilienhaus-Segment
Projektentwickler im Bereich soziales Wohnen
Institutionelle Investoren mit Fokus auf Wohnimmobilien
Bauherren mit langfristiger Vermietungsstrategie

Dieses Grundstück bietet eine einmalige Chance, ein komplettes Bauprojekt ohne bürokratische Vorlaufzeiten zu realisieren. Die Kombination aus vollständiger Erschließung, vorhandener Genehmigung und attraktivem Standort macht dieses Angebot zu einer sicheren Investition mit kalkulierbarem Risiko.

Dokumentation auf Anfrage: Bauvorhaben-Pläne, Genehmigungsunterlagen, Bodengutachten, Wirtschaftlichkeitsberechnung, Grundbuchauszug.

Adresse

Auf Google Maps öffnen

Adresse: 45663, König Ludwig, Реклингхаузен, Kreis Recklinghausen, Северный Рейн — Вестфалия, Германия
Stadt: Recklinghausen
Bundesland/Landkreis: Kreis Recklinghausen
Postleitzahl: 45663