Zur Vermietung steht ein gepflegtes und familienfreundliches Einfamilienhaus in der Wiesenstraße 3, 47169 Duisburg.

Das Haus bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einer großzügigen Wohnküche mit Essbereich sowie zwei modernen Badezimmern. Die helle und offene Gestaltung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Terrasse, die sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden eignet.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Duisburg mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie den öffentlichen Nahverkehr.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

🏡 Ausstattung
🛏️ 3 helle Schlafzimmer
🍽️ Großzügige Wohnküche mit Essbereich
🛁 Badezimmer mit Badewanne
🚻 2 separate Toiletten
🌿 Sonnige Terrasse – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Grillabende
☀️ Helle, freundliche Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre
👨‍👩‍👧‍👦 Familienfreundliche Raumaufteilung
📐 Ca. 90 m² Wohnfläche
📍 Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr
🚗 Gute Verkehrsanbindung und kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs

• 🏠 Warmmiete: 1.500 €
• 🧾 Kaltmiete: 975 €
• 💧 Nebenkosten: 525 €
• 💰 Kaution: 2.925 €

Die Immobilie befindet sich in der Wiesenstraße 3, 47169 Duisburg in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend.

🏡 Ruhige Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft
🛒 Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar
🎓 Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung
🚌 Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
🚗 Schnelle Anbindung an die Autobahnen und das Duisburger Stadtzentrum
🌳 Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein
🏥 Ärzte, Apotheken und weitere wichtige Einrichtungen sind bequem erreichbar