Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre stilvolle Möblierung sowie eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl modern als auch behaglich wirkt. Hochwertige Ausstattungsdetails und eine klare Trennung der Wohnbereiche sorgen für Komfort und ein rundum stimmiges Wohngefühl.

Die Lage der Wohnung gehört zu den begehrtesten der Stadt. Der zentral gelegene Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch kulturelle Angebote sowie grüne Erholungsflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, ebenso wie wichtige Verkehrsverbindungen, was eine flexible und unkomplizierte Mobilität garantiert – ideal für Berufstätige und alle, die stadtnah und gut angebunden wohnen möchten.

Bitte beachten Sie, dass das Gebäude nicht über einen Aufzug verfügt. Die Wohnung eignet sich daher besonders für Personen, die gut zu Fuß sind und das Wohnen unter dem Dach mit seinen besonderen Vorzügen – Ruhe, Licht und Charme – zu schätzen wissen.

🌞 Helle Wohnräume mit großen Fenstern sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.

🍽️ Moderne, voll ausgestattete Küche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und reichlich Stauraum – bereit für kulinarische Kreativität.

🛋️ Gemütlicher Wohnbereich mit Sofa, Couchtisch, TV-Regal und stilvollen Dekoelementen – sofort einziehen und wohlfühlen.

🛏️ Separates Schlafzimmer mit komfortablem Bett, geräumigem Kleiderschrank und zusätzlicher Ablagefläche für persönliche Dinge.

🍴 Einladender Essbereich mit Tisch und Stühlen – ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder als ruhiger Arbeitsplatz.

🛁 Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, Waschbecken, Spiegel, WC sowie gepflegter Sanitärausstattung – funktional und geschmackvoll.

🧱 Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen oder Parkett – passend zur jeweiligen Raumnutzung.

🔥 Zentralheizung in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme und angenehmes Raumklima.

🌐 Internet- und Kabelanschluss vorbereitet – Homeoffice und Entertainment jederzeit möglich.

📦 Kellerabteil oder Abstellraum bietet praktischen, zusätzlichen Stauraum.

🧺 Waschmaschinenanschluss in der Wohnung oder gemeinschaftlicher Waschraum im Keller – bequem und flexibel.

📐 Gute Raumaufteilung – optimal auch für Wohngemeinschaften oder Berufspendler, die Wert auf Funktionalität und Komfort legen.

Dieses Angebot befindet sich in einer erstklassigen Lage, in einem charmanten Mehrfamilienhaus, das durch seine Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens besticht. Sie erreichen in kürzester Zeit Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Restaurants, kulturelle Highlights sowie zahlreiche Freizeitangebote. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in der Stadt, sodass Sie das Leben in dieser lebendigen Umgebung in vollen Zügen genießen können.