Diese kompakte und gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. [bitte Fläche einsetzen] m² eine ideale Wohnfläche für Singles, Studenten oder Paare. Sie befindet sich im  eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.

Der helle Wohnraum lässt sich flexibel als Wohn- und Schlafbereich nutzen, ein separater kleiner Raum eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer oder Ankleide. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und ausreichend Tageslicht. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet.

Die Wohnung ist seit längerer Zeit zuverlässig vermietet und bietet somit eine attraktive und sichere Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen.

Die ruhige Lage verbindet gute Infrastruktur mit schneller Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Nähe.

✅ Ca. 39 m² Wohnfläche
✅ 1,5 Zimmer mit flexiblem Grundriss
✅ Balkon zum Entspannen
✅ Separate Küche mit Fenster
✅ Tageslichtbad mit Badewanne
✅ Gepflegtes Mehrfamilienhaus
✅ Aufzug im Haus
✅ Ruhige Lage mit guter Infrastruktur
✅ Langfristig vermietet – stabile Mieteinnahmen

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, die durch eine angenehme Nachbarschaft und gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder zu weiteren Zielen gelangen.

Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger besonders attraktiv.