Vollständige Beschreibung:

MFH in Deutschland (42283 Wuppertal)

📍 Adresse: Rödiger Str., 42283 Wuppertal
📐 Wohnfläche gesamt: 594,66 m²
🌳 Grundstücksfläche: 600 m²
💶 Kaufpreis: 710.000 €
💼 Provision für Käufer: +4,76 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

🏗️ Objektbeschreibung

Baujahr: 1955
Sanierungen: Umfassende Sanierungsarbeiten wurden 1990 und 2022 durchgeführt.
Anzahl Etagen: 5
Anzahl Wohnungen: 10

📦 Wohnungszusammensetzung

8 Zweizimmerwohnungen, von 46 m² bis 75 m²
2 Dreizimmerwohnungen, je 75 m²

📍 Lage und Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in der Rödiger Str. in einer ruhigen Wohngegend Wuppertals.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Gute Anbindung an andere Stadtteile.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und weitere Infrastruktur sind in unmittelbarer Nähe.

💡 Weitere Informationen

Alle Wohnungen sind vermietet.
Das Haus erzielt eine Jahresnettomiete von 46.140 €.
Detaillierte Informationen zur aktuellen Miete und zu den Mietverhältnissen auf Anfrage.
Energieausweis, Grundrisse, Liegenschaftsunterlagen werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt.
Geeignet für private Kapitalanleger, Wohnungsunternehmen oder Investmentfonds.

📞 Für vollständige Unterlagen, Wirtschaftlichkeitsberechnungen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns. Online-Besichtigung und Kaufabwicklung aus der Ferne sind möglich.