Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Terrasse in Neuss-Grefrath — zur Miete

€2.300

Beschreibung

Freistehendes, gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 mit ca. 120 m² Wohnfläche auf einem rund 568 m² großen Grundstück in ruhiger, ländlicher Lage von Neuss-Grefrath. Ideal für Familien mit 1–2 Kindern oder Paare, die Wert auf Entwicklungsmöglichkeiten und Naturverbundenheit legen.

Objektdaten auf einen Blick:

Merkmal	Details
Objekttyp	Freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr	1996
Wohnfläche	ca. 120 m²
Grundstücksfläche	ca. 568 m²
Zimmer	4 (3 Schlafzimmer)
Geschosse	2 (EG + DG)
Keller	Nein
Garten	Gepflegt, mit Feldblick
Terrasse	ca. 48 m²
Garage	Ja, mit Zugang zu Garten-Arbeitsraum
Stellplätze	Mehrere auf der Zufahrt
Zustand	Gepflegt

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

Eingangsdiele
Küche: ca. 13 m² (links)
Wohn-Esszimmer: ca. 35 m² — lichtdurchflutet, mit Zugang zur Terrasse
Gäste-WC
Abstellraum: ca. 4 m²

Dachgeschoss:

Elternschlafzimmer: knapp 13 m²
2 weitere Schlafzimmer: je ca. 12,5 m²
Modernes Badezimmer: ca. 11 m² — mit Dusche, Badewanne und großem Fenster

Außenbereich

Gepflegter, ruhiger Garten mit unverbautem Blick auf angrenzende Felder
Großzügige Terrasse (ca. 48 m²) zum Entspannen und Verweilen
Zufahrt mit großem Parkplatz und Garage
Angrenzender Arbeitsraum im Garten (über Garage erreichbar)

Lage & Infrastruktur

Das Haus liegt an einer ruhigen Straße im ländlichen Neuss-Grefrath — ländliche Idylle mit zentraler Anbindung:

Merkmal	Entfernung
Kindergarten	ca. 2 km
Grundschule	ca. 2 km
Weiterführende Schulen / Gymnasien	< 5 km
Neuss Zentrum (Einkauf, Ärzte, Apotheken, Banken, Bäckereien etc.)	5 km
Autobahnanschluss	< 4 km
Düsseldorf	ca. 15 km
Mönchengladbach	ca. 18 km
Köln	ca. 40 km

Weitere Details auf Anfrage.

Adresse

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Adresse: Lanzerather Feldstraße, Lanzerath, Грефрат, Нойс, Rhein-Kreis Neuss, Северный Рейн — Вестфалия, 41472, Германия
Stadt: Neuss
Bundesland/Landkreis: Rhein-Kreis Neuss
Postleitzahl: 41472