Verkauf einer charmanten 1-Zimmer-Wohnung  auf dem Mansenardgeschoss in 46049 Oberhausen, Roonstraße 46.

Das Gebäude aus 1925 (mittlerer Zustand) bietet typischen Altbau-Charme mit Kellerabteil und ist aktuell vermietet für sofortige Einnahmen.

Lagevorteile
Ruhepol im Herzen von 46049 Oberhausen mit exzellenter Infrastruktur: Nähe zu Geschäften, Schulen, Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn, Busse) – nur 17 km nach Duisburg und 40 km nach Düsseldorf. Perfekt für Mieterfamilien und Pendler im Ruhrgebiet.

Investitionsvorteile
Niedriger Einstiegspreis mit hohem Wertsteigerungspotenzial durch Renovierung; vermietet für stabile Rendite in gefragter Lage. Ideal für kleine Portfolios mit langfristiger Nachfrage.

Provision für Käufer: +3,57% des Kaufpreises.
Weitere Details auf Anfrage.