Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in 47053 Duisburg bietet Investoren und Projektentwicklern die einmalige Chance, eine attraktive Rendite durch gezielte Wertsteigerung zu erzielen.

Das Gebäude aus dem Jahr 1911 verfügt über eine solide Bausubstanz und liegt in einem gefragten Stadtviertel mit exzellenter Infrastruktur. Derzeit vollständig entmietet und frei, steht das Objekt für eine umfassende Kernsanierung oder eine moderne Neuausstattung bereit – ganz nach Ihren Vorstellungen.

Objektdaten auf einen Blick:

Ihre Vorteile auf einen Blick:

✅ Freies Entwicklungsobjekt – keine Mieter, keine Kündigungsfristen, sofortiger Baubeginn möglich
✅ Hervorragende Lage – begehrter Stadtteil mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
✅ Attraktiver Kaufpreis – vorteilhaftes Preis-Leistungs-Verhältnis für Entwickler
✅ Solide Bausubstanz – charakteristische Altbauqualität aus dem Jahr 1911
✅ Flexibles Nutzungskonzept – Modernisierung, Umnutzung oder hochwertige Sanierung denkbar