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Moderne Mehrfamilienhaus aus rotem Ziegelstein, urbanes Wohngebiet, Parkplätze vor dem Gebäude, Herbstsaison mit fallenden Blättern, stilvolle Fassadengestaltung, zentrale Lage, Immobilien in Deutschland.
Altes Mehrfamilienhaus aus Backstein in urbaner Umgebung mit Parkplätzen vor dem Gebäude.
27 Foto
Hochwertige Haus- und Wohnungstüren mit modernem Design und Sicherheit, passend für den deutschen Wohnungsbau.
Hochwertige Fliesen im Badezimmer mit Mosaikmuster und moderner Waschtischarmatur, langlebige Boden- und Wandgestaltung für private und gewerbliche Räume.
Helle Holztür mit Glaseinsätzen und sandgestrahltem Glas, ideal für den Eingangsbereich, hochwertige Tür in Holzoptik, moderne Haustür mit Glasdesign.
Möbliertes Schlafzimmer mit Parkettboden, Kleiderschränken und Fenster mit Vorhängen, angenehmes Raumklima, gemütliche Atmosphäre, zentrale Lage, ideal für Wohnsucht.
Moderne Schlafzimmer Einrichtung mit Holzparkett, großen Fenstern mit Vorhängen, bequemen Bett und stilvoller Deckenleuchte. Geschmackvoller Raum für erholsamen Schlaf und Entspannung.
Helle Badezimmer mit Toilette und Fenster, Fliesenboden in Schwarz-Weiß, Waschtisch und Spiegel, Sauberkeit, Hygiene, praktische Badezimmergestaltung, DEM GROUP.
Schöner Badezimmerblick mit Waschmaschine, Balkonzugang und Badewanne, praktischer Raum mit Holzoptik Boden, helle Wände und graue Vorhänge, funktionale Badgestaltung, gemütliche Atmosphäre.
Helles Wohnzimmer mit Holzboden, Essbereich, moderner Einrichtung und großen Fenstern mit Vorhängen, hochwertige Innenausstattung.
Helles Wohnzimmer mit Esstisch, Holzfußboden, große Fenster, gemütliche Atmosphäre, moderne Einrichtung, lichtdurchflutet, Küchenbereich sichtbar, wohnlicher Raum.
Hölzerne Treppe mit Geländer und Holzvertäfelung, klassische Inneneinrichtung, hochwertige Holzdetails, elegante Raumgestaltung, Innenaufnahme eines Treppenhauses.
Antikholztreppe, Holztreppe im Flur mit nostalgischem Charme, hochwertige Holzverarbeitung, traditionelle Raumgestaltung, elegante Treppe in Altbauwohnung, warmes Ambiente.
Gedämmte Holzwand und Treppe in Eingangsbereich, hochwertiges Holzdesign, wohnliche Atmosphäre, dunkle Holzvertäfelung, elegante Treppe, DEM GROUP, Innenarchitektur und Raumgestaltung.
Alt Text: Treppenhaus mit Holzhandlauf, helle Wände und Fenster, gepflegte Innenraumgestaltung, bei DEM GROUP.
Alte Holztreppe in einem Gebäude, Rostflecken, Gebrauchsspuren, Vintage-Charme, bunte Stufen, Innenraumdekoration, Antike Treppe, Wandheizung, Gebäudeinstallation, maßgeschneidert, funktionell, rustikale Optik, authentischer Wohnstil, Renovierungsbedarf, handgefertigt, historisch, originalgetreu, Renovierungsprojekt, Baumaterialien, Hausinstallation, Altbau, Treppengeländer, Nutzung im Innenbereich, Detailaufnahme, alter Charme, Sanierungsobjekt, Gebäudeimage, Architekturdetails, urbane Renovierung, Holzarbeiten, antike Einrichtungslösung, Vintage-Ambiente, rustikale Inneneinrichtung, Bauhandwerk, handgemacht, authentisches Design, historische Baumaterialien, wohnlicher Stil, nostalgisches Flair.
  • Immobilientyp
  • Mehrfamilienhäuser
  • 2
  • Garagen
  • 496 m²
  • Flächengröße
Zu verkaufen Distanzkauf Online-Besichtigung

MFH in Deutschland, 47169 Duisburg, 496m² (Grundstücksfläche 550m²)

  • €430.000
  • €897/m²

Beschreibung

Objekttyp: MFH / Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1963 / 2018 (Modernisierung)
Etagen: 1-2-3-4
Wohnfläche: 496 m²
Objektstatus: Teilweise vermietet
Zimmeranzahl: 5 Wohnungen, 2 Stellplätze
Jahresmieteinnahmen (aktuell): 45.456 € (~ 10,57%)

Vollständige Beschreibung:

MFH in Duisburg.

  • Wohnfläche: 496 m²
  • 5 Wohnungen
  • 2 Stellplätze
  • 4 Etagen


Das Objekt erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 45.456 Euro (10,57%).

Hinweis für Käufer: Die Käuferprovision beträgt 4,76% zzgl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis.

Detaillierte Informationen auf Anfrage.

Adresse

  • Stadt: Duisburg
  • Bundesland/Landkreis: Nordrhein-Westfalen

Details

Aktualisiert am Oktober 31, 2025 beim 1:48 p.m.
  • Immobilien-ID 17462
  • Preis €430.000
  • Objektgröße 496 m²
  • Garagen 2
  • Baujahr 1963 / 2018 (Modernisierung)
  • Immobilientyp Mehrfamilienhäuser
  • Immobilienstatus Zu verkaufen
  • Anzahl der Geschosse 4
  • Jahresertrag (aktuell) 45.456 € (~ 10,57%)
  • Objektstatus Teilweise vermietet
  • Etage 1-2-3-4

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Evgeny Katsman

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