Zum Angebot steht ein Büro (Bereich 5 auf dem Grundriss) mit 17,73 m² im hinteren Bereich des Erdgeschosses eines gepflegten Hauses auf der Hauptstraße in Solingen, direkt an einer stark frequentierten Kreuzung.

Der Raum ist ideal nutzbar als Büro, Kosmetikstudio, Behandlungs- oder Therapieraum, Beratungsstelle oder kleiner Verkaufsraum.  Die optionale Außenwerbung machen Ihr Angebot sowohl für Fußgänger als auch für vorbeifahrende Autos gut sichtbar.

Im Kellergeschoss stehen ein Personal-WC und ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein großzügiger Wartebereich ergänzt die Ausstattung.

Zusätzlich kann ein PKW-Stellplatz angemietet werden, und bei Bedarf steht optionale Lagerfläche im Untergeschoss (UG) zur Verfügung.

Fläche: 17,73 m²

Kaltmiete: 200 €

Nebenkosten: 125 €

Heizkosten: 60 €

Gesamtmiete: 385 €

Optionale Erweiterungen

Ladenlokal mit Schaufenster: 23,98 m², Gesamtmiete 475 €

Büroraum 2 (Bereich 4) auf dem Grundriss): 20,73 m², Gesamtmiete 420 €

Alle Räume liegen im Erdgeschoß und können separat oder gemeinsam angemietet werden.

Ausstattung

Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Kosmetikstudio, Behandlungs- oder Therapieraum, Beratungsstelle, Verkaufsraum

Separate WC-Anlagen (Personal & Gäste)

Großzügiger Wartebereich

Optional: großformatige Außenwerbung an der Fassade

Optional: PKW-Stellplatz

Optional: Lagerfläche im Untergeschoss

Lage

Das Objekt liegt direkt an einer großen Kreuzung auf der Hauptstraße in Solingen, in einem stark frequentierten Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Flexible Nutzung möglich

Vermietung provisionsfrei

Verfügbarkeit: ab sofort