Diese zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Oberhausen-Mitte und bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer mit handwerklichem Geschick oder Investoren, die Potenzial erkennen.

Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar, jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sie bietet damit die ideale Grundlage für eine individuelle Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Die Raumaufteilung ist funktional und lässt sich mit entsprechenden Maßnahmen modern und zeitgemäß gestalten. Große Fenster sorgen für eine gute Belichtung der Räume.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentrumsnahen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Oberhausener Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.

✅ Frei und sofort verfügbar
✅ 4. Etage (Aufzug)
✅ Renovierungsbedürftiger Zustand – ideale Grundlage zur individuellen Gestaltung
✅ Hausgeld: 220 € monatlich
✅ Zentrale Lage in Oberhausen-Mitte
✅ Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Hauptbahnhof
✅ Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in direkter Umgebung
✅ Helle Räume mit guter Belichtung
✅ Solides Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Oberhausen-Mitte, einem beliebten Stadtteil mit gewachsener Infrastruktur. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Cafés, Restaurants sowie medizinische Einrichtungen. Auch Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Oberhausener Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (ca. 12 Minuten). Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Anbindung an die Autobahnen A3, A40 und A42 schnell gegeben – ideal für Pendler.

Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld angenehme Ruhe und einen städtischen Charakter. Grünflächen und Freizeitangebote in der Umgebung erhöhen die Wohnqualität zusätzlich.