Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im ruhigen und gut etablierten Stadtteil Holthausen (40589 Düsseldorf) und bietet sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer eine hervorragende Gelegenheit.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (3. Etage vom Boden) eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1978, das 2021 modernisiert wurde. Dank der modernen Gas-Zentralheizung (2021 erneuert) und der sorgfältigen Instandhaltung des Gebäudes genießen Sie niedrige Betriebskosten und langfristige Wertstabilität.

Objektdaten auf einen Blick:

Mietstruktur:

Besondere Highlights:

✅ Sofortige Rendite – Wohnung ist vermietet, Mieteinnahmen ab Übergabe
✅ Online-Besichtigung & Fernkauf möglich – ideal für internationale Investoren
✅ Moderne Heizung 2021 – energieeffizient, zukunftssicher
✅ Balkon – zusätzlicher Wohnkomfort und Mieterattraktivität
✅ Gepflegtes Wohnumfeld – Holthausen bietet hervorragende Infrastruktur
✅ Attraktiver Kaufpreis – unter 3.000 €/m² in Düsseldorf