Diese von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage der Oberhausener Altstadt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² überzeugt das Apartment durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Einzelpersonen, Pendler oder als attraktive Kapitalanlage.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich ist funktional geschnitten und bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten auf kompakter Fläche. Eine integrierte Kochnische ermöglicht das Zubereiten kleiner Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist seit dem Jahr 2015 zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 220 €, die Warmmiete liegt bei 350 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 158 €.

✅ Vermietet seit 2015 (monatliche Kaltmiete: 220 €, Warmmiete: 350 €)
✅ Hausgeld: ca. 173 € monatlich
✅ Nur ca. 12 Gehminuten zum Hauptbahnhof
✅ Helle, gut geschnittene Räumlichkeiten
✅ Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Aufzug
✅ Sehr gute Verkehrsanbindung (ÖPNV & Autobahn in der Nähe)
✅ Beliebte und zentrale Lage in Oberhausen-Altstadt
✅ Solide Kapitalanlage mit langfristigem Mietverhältnis

Das Appartment liegt nah am Hauptbahnhof und besitzt somit eine hervorragende Lage und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Zu Fuß sind öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten zu erreichen. In der Nähe befindet sich 2 Schulen, Lebensmittelgeschäfte und viele Möglichkeiten für junge Menschen, wie Disko, Restaurants und Schönheitssalon.